Oferta tylko w naszym biurze 2kproperty :)

Oferuję przestronny dom o powierzchni 187 m² (z garażem dwustanowiskowym) w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomość składa się z 4 pokoi oraz dodatkowych udogodnień, takich jak poddasze i garaż. Posiada również wysokiej jakości wykończenia oraz ogrzewanie gazowe. Rok budowy to ok 2013r, a sam budynek jest w stanie bardzo dobrym.

BARDZO WAŻNE - dom jest sprzedawany z całym wyposażeniem oraz umeblowaniem, od sofy, przez szafki, stoliki, łóżka, a także pełne wyposażenie kuchni jak lodówka, piekarnik i inne.

Działka o powierzchni 1150m2 jest zadbana, czysta, w pełni zagospodarowana zielenią i nasadzeniami, na szczególną uwagę zasługują dwa wątki: Piękna i wieloletnia sosna, która wita swoją okazałością każdego kto odwiedzi ten cudowny dom oraz w 100% zielona "ściana" nasadzeń oraz drzew od strony tarasu co stanowi rewelacyjny kontakt z naturą i zapewnia przyjemne poczucie prywatności korzystając na codzień z udogodnień tarasu.

Ogrodzenie widoczne na zdjęciach posiada bramę automatyczną przesuwną, a przestrzeń przed domem zagospodarowana została estetyczną kostką.

Po wejściu do domu wita nas duży przedsionek z szafą. Z przedsionka możemy zarówno wejść do domu jak i garażu z kotłownią. Serce tego domu a jednocześnie jego wizytówkę stanowi duży salon z aneksem kuchennym oraz zapraszającym do środka promienie słoneczne oknem balkonowym do samej ziemi co stanowi świetne połączenie salonu z tarasem oraz zielenią. Dom zaprojektowany został w taki sposób aby zarówno dzieci, jak i rodzice posiadali swoją prywatną przestrzeń, z tego względu lewa strona wnętrza domu przeznaczona jest dla rodziców gdzie znajdziemy dużą oraz widną sypialnie z dwoma oknami, garderobę oraz prywatną dużą łazienkę z prysznicem. W korytarzu po lewej stronie znajduje się również toaleta dla gości. Prawa strona domu zaś, posiada dwa rozkładowe pokoje dla dzieci z łazienką dzielącą te dwa pokoje i posiadającą możliwość skorzystania z niej bezpośrednio z dwóch pokoi.

Informacje techniczne

Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, został on wcześniej również w pełni zadeskowany co tworzy dodatkową izolację termiczną oraz polepsza wyciszenie domu wewnątrz. Poddasze nieużytkowe (z możliwością zagospodarowania i dodania kolejnych pokoi) zostało ocieplone wełną między krokwiami.

We wnętrzu domu zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe.

Średnie koszty użytkowania domu wynoszą:

Ogrzewanie gazowe 600zł/mc w okresie grzewczym
Prąd 300zł/mc
Media

Dom jest w 100% ogrzewany z gazu miejskiego co tworzy naprawdę świetny komfort użytkowania. Wystarczy jedynie ustawić temperaturę pomieszczenia jaką chcemy uzyskać i to tyle - możemy cieszyć się miejskim i bezobsługowym ciepłem.

W najbliższej przyszłości ulica, przy której znajduje się dom zostanie podłączona do kanalizacji miejskiej oraz zostanie wyłożona kostką brukową - inwestycja ta nie tylko jest w planach co posiada już decyzję o wykonalności i przewidywana jest na przyszły rok. Aktualnie w domu zainstalowane jest szambo.

nieruchomość podłączona jest również do wodociągu miejskiego.

Lokalizacja

Sam dom położony jest w spokojnej okolicy gdzie panuje spora ilość zieleni oraz zabudowa niska, jednorodzinna.

Zlokalizowany w cichej, podmiejskiej okolicy. W najbliższej odległości znajdziecie Państwo: supermarket Dino, supermarket Carrefour, prywatny sklep spożywczy, Paczkomat inpost, Klub Piłkarski LKS Różyca, peron pociągu Żakowice, przedszkole, mechanika samochodowego, Barbera, kosmetyczkę i wiele wiele innych. Do miasta Koluszek zaledwie 3,5km. Dobrze skomunikowana okolica zapewnia szybki dostęp do większych miast takich jak Łódź, gdzie pociągiem dojedziemy w zaledwie ok 20 minut.

Ta oferta Cię zaciekawiła? Nie czekaj, aż ktoś Cię wyprzedzi, zadzwoń lub napisz i umów się na oględziny już teraz